売買 基本契約書

不動産の売買は、一般の売買契約と比べても特に法的トラブルになりやすい取引です。なぜなら不動産は金額がとても大きいことから、小さなすれ違いが大問題に発展しやすいこと、また登記制度や担保物権の制度も関係することが理由として考えられます。具体的には、契約書に不備がある場合や誤解によるトラブル、抵当権付の不動産を購入した...

これは、売買契約のなかでも極めてシンプルな形だからです。 契約書には、取引における目的や当事者間で取り決めた規定が記載されています。複雑な取引の内容について当事者が確認できるように、トラブルとなった際にどう対応するべきなのか参照できるようにするためは契約書が必要なのです。 ■取引相手が契約書の内容を守らない場合

しかし、こうした買い物もれっきとした売買契約です。ではなぜ、ビジネスの場面では契約書を取り交わすのでしょうか。それは、当事者同士のルールとしての契約を、明確にかつ証拠として残すことができるからです。契約書に記載する内容の多くは、誰が当事者で、どういった目的の取引を行い、それぞれがどのような義務を負い、権利を得るの...