遺産分割 不動産

不動産の売買は、一般の売買契約と比べても特に法的トラブルになりやすい取引です。なぜなら不動産は金額がとても大きいことから、小さなすれ違いが大問題に発展しやすいこと、また登記制度や担保物権の制度も関係することが理由として考えられます。具体的には、契約書に不備がある場合や誤解によるトラブル、抵当権付の不動産を購入した...

強制執行は、差し押さえをする財産の種類によって、債権執行、不動産執行、動産執行の３つの種類に分かれます。 債権執行とは、債務者の持つ債権を対象とする強制執行のことです。すなわち、債権者は、債権執行後に債務者に代わって、差し押さえた債権の債務者（第三債務者）から弁済を受けることになります。執行の対象となる財産が債務...

強制執行は、差し押さえる対象物によって、債権執行、不動産執行、動産執行の3種類に分けられます。 ■債権執行債務者の持っている債権を差し押さえる手続きのことをいいます。 債権者は、債務者に代わって、債務者の持つ債権の債務者（第三債務者）から弁済を受けることになります。債務者が持つ債権は、個人であれば給与債権や預金債...

申し立てに必要な書類や申立ての後の流れは、債権執行、不動産執行、動産執行といった強制執行の種類によって異なります。 債権執行であれば、債権差押命令申立てを行います。債務者と、債務者の持つ債権の債務者（第三債務者）へ差し押さえ命令が送達され、債権者が、債務者に代わって第三債務者から弁済を受けることになります。 動産...

各相続人の意見が一致せず、遺産分割協議での同意に至ることができない場合、家庭裁判所での調停による遺産分割を行うことになります。そして、この調停でも解決できない倍には、民事裁判を利用することになります。 その額が少額な場合等の例外もありますが、原則として民事裁判で当事者を代理することができるのは弁護士に限られます（...

■遺産分割協議とは？しかし、相続人が複数人いる場合には、どの財産を誰が承継するのか、あるいはどれくらいの割合で承継するのかという問題が生じます。そこで、遺産分割協議（民法907条）を行うことになります。 遺産分割協議は相続人全員の同意によって成立します。そして、その効果は相続開始時、つまり被相続人の死亡の時点まで...