担保 不動産 収益 執行

強制執行は、差し押さえをする財産の種類によって、債権執行、不動産執行、動産執行の３つの種類に分かれます。 債権執行とは、債務者の持つ債権を対象とする強制執行のことです。すなわち、債権者は、債権執行後に債務者に代わって、差し押さえた債権の債務者（第三債務者）から弁済を受けることになります。執行の対象となる財産が債務...

債務者が借金をして返済をしない時や家賃を払わない時などに、債権者が裁判所に申立てをして強制的に債権を回収する手続きを、強制執行といいます。債権者が債務者の滞納した借金などを回収するために、債務者の財産は裁判所に差し押さえられます。強制執行とは、裁判で勝ったのに債務者がお金を支払わない場合などに利用される、最後の手...

強制執行を行うには、債務名義が必要になります。債務名義とは、債務者に対して債権を公的に証明したものです。具体的には、訴訟、支払督促、民事調停などの法的手段によって取得することができます。債務名義の書面に強制執行の効力を持たせるために、裁判所に執行文を付与してもらうことが必要です。少額訴訟判決や仮執行宣言付支払督促...

債務者の収益・財産を維持または向上させつつ、負債を圧縮するなどして企業の経営を再建し、そこから得られるキャッシュフローから全債権者に配当を与えるものです。民事再生手続や会社更生手続、私的整理手続がこれにあたります。 倒産手続きの基本類型は、清算型だといえます。事業に再建可能性がある場合は、再建型をとって、借入金の...

相続財産には不動産のような形のある財産が含まれることはもちろん、銀行預金のような無形の財産（権利）のほか、ローン等の負の財産も含まれます。 不動産の調査にあたっては、市町村の役所の窓口で名寄帳（所有不動産の一覧表）を取得するという方法が効率的です。ただし、この名寄帳には課税対象となっている不動産しか掲載されないた...